1970〜1980年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
大阪府
27.2万円/㎡
前年比+14.8%
堺市西区
16.6万円/㎡
前年比--
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マンションディオ
大阪府堺市西区浜寺諏訪森町西三丁
南海線 / 諏訪ノ森駅 徒歩5分
1973年築 / 7階建 / 41戸 / RC造
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価格偏差値
63.5
非常に割安
推定相場価格より6.1%割安
相場
765万円
17.8万円/㎡
661
730
800
869
AI査定結果
推定相場価格
765万円
17.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
730万円〜800万円
17.0万円/㎡〜18.6万円/㎡
推定賃料
5.2万円
0.12万円/㎡
推定利回り
8.7%
最終更新日: 2026年6月8日
マンションディオ
718万円（16.7万円/㎡）/ 6階 / 42.96㎡ / 1LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴6件の平均平米単価は18.24万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（16.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて8.4%割安です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/06/03 | 718万円 | 16.7万円 | 6階 | 42.96㎡ | 1LDK | 東 |
| 2026/05/15 | 800万円 | 18.4万円 | 2階 | 43.49㎡ | 2DK | 西 |
| 2026/02/13 | 768万円 | 17.9万円 | 6階 | 42.96㎡ | 1LDK | 東 |
| 2025/12/27 | 798万円 | 18.6万円 | 6階 | 42.96㎡ | 1LDK | 東 |
| 2025/04/04 | 798万円 | 18.3万円 | 6階 | 43.49㎡ | 2DK | 西 |
| 2024/09/03 | 850万円 | 19.5万円 | 6階 | 43.49㎡ | 2DK | 西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例1件の平均平米単価は12.9万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（16.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて29.5%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/06/03 | マンションディオ 堺市西区浜寺諏訪森町西三丁 | 諏訪ノ森駅5分 | 718万円 | 16.7万円 | 42.96㎡ | 1LDK | 6階 / 7階建 | 東 | 1973年 | 41戸 | RC |
| 2024/12/03 | 津久野台ファミリーマンション 堺市西区平岡町 | 津久野駅19分 | 650万円 | 12.9万円 | 50.38㎡ | 2LDK | 1階 / 4階建 | 南 | 1970年 | 48戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で14.8%上昇、堺市西区ではデータなししています。
- 閲覧中の物件の平米単価（16.7万円）は堺市西区の平均と比較して0.6%割高です。